珠海清潔包括珠海日常清潔及珠海專項清潔兩部分，其范圍為：物業房屋建筑物的可視表面，紅線內的辦公區及公共區域內表面清潔。

一、保潔程序：

由內往外，由上往下、由難到易（包括玻璃、墻面、閣樓、陽臺）。

二、施工現場要求

（1）鑒于珠海保潔工作的特殊性，整個現場必須是已經裝修完畢或有相關得力措施保護已經保潔過的地方不受影響。

（2）不得有閑雜人員出入施工現場，進入現場必須經過業主同意并穿專用鞋套方可進入。

三、保潔標準

（1）玻璃：邊框、推拉軌道不得有污漬、水印、灰塵；玻璃要光潔透明，不能有模糊或有水印。

（2）電源盒、燈具：開關、外蓋、蓋內、頂燈都要清潔干凈。

（3）廚房、衛生間：瓷磚不能有水印、灰塵，必須光潔、明亮。

（4）門：門框、門頭必須擦拭，凹凸處須用吸塵器或毛刷徹底清潔干凈，無灰塵、水印。

（5）墻：墻角、地角必須清潔，墻壁清潔后不得有水印、灰塵。

（6）地面：清潔后的地板應該干凈、無塵土、無印痕，光潔、明亮�？蛻趄炇蘸�，應該再用干凈的地拖把腳印擦去。

（7）木地板：清潔后的木地板應該干凈、整潔、無灰塵，著力恢復地板本來面目。

四、對珠海清潔公司要求

1、珠海清潔公司用人原則符合業主方開展的各項認證要求。

2、每月提供清潔服務方案及工作計劃和總結；

3、建立清潔人員檔案庫并備案，清潔員工上崗前進行系統的業務知識培訓，包含用電安全的基本常識培訓；

4、提供日常清潔人員測算標準；

5、所有區域清潔人員保持75%以上的穩定，并遵守各崗位安全管理要求。主要管理人員變動時要求分包方提前一個月書面告知業主方。

五、清潔人員管理要求

1、清潔人員統一著裝，集體出入，人員定編、定崗、定人、定時，嚴禁無證上崗及串崗。

2、男、女衛生間分別安排男、女保潔員打掃，午休時間衛生間安排清潔人員值班。

3、員工上崗前需用電安全的基本常識培訓，每月更新清潔人員檔案庫及并附有培訓記錄。

4、所有區域清潔人員保持75%以上的穩定，并遵守各崗位安全管理要求。主要管理人員變動時要求分包方提前一個月書面告知業主方。

5、重要區域需有人在場或按約定時間進入，不得私自進入無人辦公的重要區域作業。

6、統一使用無毒無異味的環保垃圾袋，損壞后需及時更換；固體廢棄物收集、清理及移交清單記錄需符合認證要求。

7、工具集中存放，上班期間不得攜帶私人物品進入作業區，特殊情況攜物出門時，需接受安全崗檢查。

8、所有清潔工每年體檢，持有衛生防疫部門頒發的健康證。

9、保潔員基本素質要求：身體健康、儀容整潔、工作時保持良好精神狀態。

六、日常作業要求

1、愛護建筑物及室內各種設施，如因工作人員操作失誤造成損失和人身安全事故，由清潔公司承擔相關責任，實物照價賠償。

2、重要區域（經理室等）需有人在場或按約定時間進入，未經使用部門許可，不得私自進入無人辦公的重要區域作業。

3、統一使用無毒無異味的環保垃圾袋，垃圾簍損壞后需及時更換。

4、固體廢棄物收集、清理及移交清單記錄符合認證要求。

5、耗材要求：清潔所用試劑不含磷成分，并不得對地面、墻面石材造成損傷；衛生間紙品、洗手液等材料經接口部門認可后再行使用。

七、珠海垃圾清運要求

1、當天生活垃圾在約定的時間，完成垃圾清理并送至指定的垃圾房或存放地。

2、每天清理垃圾時，核實垃圾內容是否含有機密文檔、器件、鑰匙等物件，若發現此類物件或異常情況，及時與公司使用部門相關人員聯系確認。

3、每天對垃圾房或存放地進行沖洗。